Фасад из гранита: эксплуатация, обслуживание, ремонт
Гранитные фасады чрезвычайно долговечны: при правильной эксплуатации они могут прослужить до 500 лет. Срок службы облицовочного материала зависит не только от климата в регионе, но и от действий владельца здания. Ухаживать за гранитом нетрудно, но важно делать это правильно.
Уход за фасадом
Для поддержания чистоты гранитной облицовки достаточно регулярно протирать ее слабым мыльным раствором. Полезно использовать составы с водоотталкивающими свойствами. Они препятствуют проникновению воды в поры и микротрещины, и как следствие — преждевременной порче материала. Мойка фасада — несложное занятие, но при желании его можно перепоручить клининговому агентству.
Если внешний вид гранита неудовлетворителен, его можно отполировать. Процедура осуществляется при помощи шлифовальных дисков. Поверхность доводят до зеркального блеска, а затем закрепляют результат при помощи полироли с грязеотталкивающими добавками.
Запрещено использовать:
- натуральные и искусственные масла;
- абразивные средства;
- жесткие щетки.
Внешний вид гранита может измениться из-за близости некоторых растений: например, на таком фасаде нередко остаются потеки от осадков и смолы. Для решения проблемы можно использовать биозащитные препараты, которыми покрывают облицовочные плиты. Проделать эту процедуру можно самостоятельно, или обратиться в клининговую компанию.
Гранит выдерживает высокие и низкие температуры, резкие температурные колебания, осадки — особенно, если это термообработанная плита. И все же регулярное воздействие негативных факторов может со временем привести к появлению дефектов. Микротрещины в структуре камня постепенно увеличиваются, внутрь попадает вода, которая при замерзании расширяется. В результате трещины увеличиваются, а камень становится более хрупким.
На срок службы гранитных плит влияет и исходное качество материала. По этой причине не рекомендуется использовать камень с большим количеством поверхностных дефектов и неровностей. Все они в конечном счете скажутся на эксплуатации материала.
При использовании некачественной строительной смеси гранитные плиты и вовсе могут отвалиться. Это происходит при нарушении рецептуры клеевого состава, чрезмерном добавлении песка в цементный раствор. Такую проблему можно только предупредить, проконтролировал качество работ на каждом этапе.
Ремонт гранитных фасадов
Гранитные фасады ремонтопригодны. Небольшие трещины достаточно зашпаклевать: это поможет визуально скрыть дефекты и предотвратить попадание воды внутрь. Для более кардинального восстановления поверхность плиты очищают и обезжиривают, а затем обрабатывают биозащитным средством.
При сильном повреждении гранитной плиты можно удалить ее и заменить на новую. Именно по этой причине специалисты рекомендуют всегда покупать материал с запасом.